+420 608 211 288 +420 777 310 759
Vyhledávání

O České republice

Добро пожаловать на сайт нашего агентства недвижимости!

С каждым годом растет интерес иностранцев, особенно россиян, к покупке недвижимости в Чехии.

Чехия - страна, где иностранцы чувствуют себя свободно и комфортно. Отсутствует языковой барьер. Экономическая и политическая обстановка страны стабильны. Именно это привлекает иностранцев к покупке недвижимости в Чехии, в частности в Карловых Варах – в курортном городе с прекрасными лечебными источниками, санаторным лечением, чистым воздухом, относительно низкими ценами, великолепным сервисом.

Почему иностранцы покупают недвижимость в Карловых Варах?

Во первых - это хорошие инвестиции, вложение капитала в недвижимость: санатории, отели, квартиры, во вторых - санаторный отдых в домашних условиях. а также отсутствие криминогенной обстановки и возможность спокойно заниматься бизнесом, т.к. налоговая система очень лояльно относится к предпринимателям.

Как иностранец может приобрести недвижимость в Чехии?

Вариант 1.

С  мая 2009г. иностранцы  имеют право покупать недвижимость на физическое лицо. Это является основанием для получения визы по недвижимости на год с правом прибывания 180 дней.

Вариант 2.

Регистрация юр.лица на территории Чехии. При наличии юридического лица можно приобрести любую недвижимость: санатории, отели, квартиры и т.д. Открытие  фирмы дает право иностранцу получить долгосрочный вид на жительство.

Вступая в Евросоюз 01.05.2004г. Чехия подписала Международный договор, условиями которого было запрещение любых ограничений перемещения капитала как между странами-членами Европейского Союза, так и странами, не входящими в состав Евросоюза (статьи 56 договора о создании Европейского союза). Под запрещением ограничения перемещения капитала подразумевается и запрещение ограничения в приобретении иностранцами недвижимости на физическое лицо, независимо от гражданства. Правительству Чехии были даны сроки: 5 лет (недвижимость) и 7 лет (земли сельхозугодий и лесного фонда, на принятие собственного закона, регулирующего вопросы в области приобретения иностранцами недвижимости на физическое лицо. Несмотря на то, что парламент Чехии все-таки не успел принять соответствующий закон, с мая 2009 года вступил в силу международный договор, который имеет приоритет перед законом конкретной страны. Данный  приоритет прописан и в Конституции Чешской Республики (статья 10), где говорится , что пока не принят иной закон, который бы регламентировал обязательства, взятые на себя со стороны Чешской Республики, Чехия должна руководствоваться теми законами и нормами, которые действуют в настоящее время. 

Realitní kancelář v České republice

Oceníme každého zákazníka

Úzce spolupracujeme s vámi od samého začátku, pečlivě zkoumáme vaše potřeby a přání.

Bezplatná konzultace

Všechny poradenské služby pro kupující nemovitostí jsou poskytovány zdarma.

Hypotéky a úvěry

Spolupracujeme s bankami a nabízíme veškerou pomoc při získávání hypotečních úvěrů.

Podpora prodeje

Nabízíme poprodejní podporu včetně správy a údržby nemovitostí, projektování, opravy a stavební práce, pronájem nemovitostí apod.

Konstrukce a opravy na klíč

Nabízíme kompletní nabídku stavebních prací na stavbě domů na klíč, od návrhu vašeho domu až po dokončovací práce.

Další služby

Nabízíme pronájem automobilů, transfery, turistické výlety po celé Evropě a také "zdravotní turistiku" - diagnostiku a léčbu nemocí na nejlepších klinikách v České republice a Německu.