+420 608 211 288 +420 777 310 759
Vyhledávání

Komplex budov a pozemků Verneřov

3.500.000Kč 134.616 EUR
Informace
Číslo objektu: 1100
Město: Vernéřov
Město: Vernéřov
Příslušenství: Vybavená kuchyň
Příslušenství: Garáž
Typ nemovitosti: Komerční nemovitosti
Plocha pozemku: 1346

Popis

 Nabízíme Vám k prodeji komerční objekt s vlastním bydlením a nemalými možnostmi využití. Jedná se o soubor objektů a pozemků v překrásné lokalitě ašského výběžku, nedaleko německých hranic, v lokalitě tvořené nedozírnými loukami, lesy, čistými vodami a rybníky, lokalitě plné lesních cest, cyklostezek a cyklotras, které protínají krajinu přes hranice.

 

Objekt se skládá ze souboru tří budov o celkové zastavěné ploše 360 m2. Hlavní dům tvoří v přízemí příjemně zařízená stylová vesnická restaurace o kapacitě zhruba 50 míst, výčepním pultem s barem a nádhernou dobovou pecí na maso, chléb či pizzu. Zázemí kuchyně je plně vybaveno k danému provozu a v jejím vybavení se nachází konvektomat, sporák, režon, gril, 2x mikrovlnná trouba, 4x lednice, 1x mrazák, 2x fritéza, 1x myčka + další inventář. Předzahrádka je vybudována z prken, nabízí venkovní sezení pro zhruba 45 hostů. V tomto hlavním domě je též ke komerčním účelům sál v prvním patře, který je zcela samostatně vybaven výčepním pultem, lednicí, vlastní sestavou porcelánu a skla. Má také pódium a kapacitou pojme až 100 hostů. V hlavní budově se též nachází garáž, kotelna, skladové místnosti a prostory. A také soukromý byt. Ten je obzvlášť slunný, teplý a vzdušný, při svém rozdělení na 2+kk nabízí 62 m2. Tvoří ho vstupní hala, obývací prostor s kuchyňským koutem a šatnou, prostorná ložnice a velká koupelna. Nad touto bytovou jednotkou je půdní prostor, který lze taktéž přebudovat k bydlení.

 

Ostatní dvě budovy jsou využívány v současné době jen jako skladové prostory, ale nabízí možnost po rekonstrukci využití např. jako apartmány. Všechny aktivní části budov jsou v provozu, jak komerční, tak soukromé. Je potřeba jich v budoucnu rekonstruovat, stav je zohledněn cenou. Ke všemu jmenovanému náleží ještě navíc pozemek o celkové ploše 1346 m2, 458 m2 je k hlavnímu traktu, 888 m2 naproti přes cestu - nabízí další možnosti využití, tento pozemek je částečně stavební, tedy je možné zde postavit rodinný dům, event. rozšířit ubytovací kapacity hlavní budovy.

Celý objekt je vytápěn systémem ústředního topení s elektrokotlem možnost kombinace s kotlem na tuhá paliva, odtok znečištěných vod zajišťuje jímka s kapacitou cca. 12 m3. Pitná voda je zaručena přírodním zdrojem vrtané studny se skladbou vody garantovanou každoročním zkušebním odběrem. Patří dlouhodobě mezi nejkvalitnější vody v daném území. Kompletní je elektrifikace 230/400 V, v objektu je pevná linka ADSL s rozvodem Wi-fi, a satelitní anténa


Verze pro tisk