+420 608 211 288 +420 777 310 759
Vyhledávání

Hotel 21 pokojů, Praha

86.442.308Kč 3.324.705 EUR
Informace
Číslo objektu: 1083
Část obce: Сentrum
Město: Praha
Město: Praha
Počet hvězd: 3*
Počet pokojů: 21
Příslušenství: Restaurace
Příslušenství: Místnost pro personál
Příslušenství: Masážní salon
Příslušenství: Terapeutická základna
Příslušenství: Sauna
Příslušenství: Sklep
Příslušenství: Výtah
Stav: Dobrý stav
Typ nemovitosti: Hotely

Popis

Hotel má 21 pokojů, s možností ve volné půdě dostavět dva mezonetové apartmány a ve dvorním patře další nástavba dvou pokojů. Cca 5 pokojů má i vlastní kuchyňku, které jsou brány jako rodinné apartmány. Všechny pokoje jsou s vanou, 15 pokojů je vč.rohové vany. V přízemním atriu je lobby bar, v suterénu restaurace a malý salonek. V hotelu je velký evakuační výtah i do suterénu. V prvním patře dvorního traktu je terasa pro sezeni hostů hotelu. Hotel má i privatní spa s výřivkou a saunou. V provozu je i v přízemí zvlášť pronajaté prostory masážního salonu - 2 místnosti a zvlášť nebyt.jednot ka, která slouží jako kosmetický salon s recepcí a jedna samostatná volná jednotka jako místnost s koupelnou a wc. Vytápění hotelu je řešeno plynovým kotlem se zásobníkem na každém patře. Dům má novou střechu.

   Objekt není zatížen žádným úvěrem a pro případ bytového využití je rozdělěn na samostatné byt.jednotky.

Stávající nájemce je ruská incomingová agentura, která chce zůstat v nájmu,

ale je možno i vypovědět.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

v přízemí hotelu se nachází recepce, lobby bar, v suterénu restaurace

21 pokojů, v každém pokoji vana a v některých malá kuchyňka

volný půdní prostor k dostavění dvou mezonetových bytů (nová střecha) - nyní využívané jako zázemí a skladovací prostory pro hotel

možnost nástavby dvou pokojů ve dvorním traktu

v prvním patře terasa ve vnitrobloku domu - možnost využít jako sezení pro hosty v letních měsících

vytápení hotelu plynovým kotlem

výtah pro 6 osob

v tuto chvili pronajímán za 210tis/měs + služby

v případě, když by si to provozoval majitel sám, obrat je odhadován (dle zkušeností s provozem hotelu a i historickych, dokud provozovaly majitele) na cca 14-18mil.Kč /rok

Kosmetický salon

nachází se v přízemí hotelu

je pronajímán samostatně

v tuto chvili pronajímán za 16tis/měs + služby

Masažní salon

nachází se v přízemí hotelu

je pronajímán samostatně

v tuto chvili pronajímán za 42tis/měs + služby

Kavárna

nachází se v přízemí hotelu

je pronajímán samostatně

 

v tuto chvili pronajímána za 15tis/měs + služby

 

 

Celkový výnos z nájmů činí 283 000,-CZK/měsíc

Verze pro tisk