Koupě nemovitosti v České Republice nebo investice do něj, vyvolává otázku správy nemovitostí. Pokud majitel žije v jiné zemi, nemá v úmyslu často navštěvovat Českou Republiku nebo jednoduše nemá volný čas na dohled nad všemi nemovitostmi v jeho vlastnictví, pak by se o ně měl starat někdo jiný. A zde je nutné vybrat zkušenou společnost, která bude spravovat nemovitost v České Republice pro vlastníka, ale s jeho plným souhlasem.

Společnost Carlsbad Reality provádí pro klienty správu obytných i komerčních nemovitostí od roku 1998. Tato služba je navržena tak, aby majitel nebo investor nemovitosti ovládal dálkově, zatímco objekt bude vždy pod dohledem odborníků.

Co zahrnuje správa nemovitostí v České Republice poskytovaná naši společnosti:

• celkový dohled nad majetkem (úklid domu, úklid území, zahradník, instalace alarmu a kamerový system, aby majitel mohl řídit objekt v režimu on-line);

• organizace ochrany pozemku a samotného objektu, jakož i kontrola bezpečnostního systému;

• kontrola a soulad objektu s hygienickými a technickými normami;

• komunální služby, včetně smluv a včasných plateb;

• na žádost majitele pronajmout objekt, uzavřít smlouvu s nájemcem;

• pojištění objektu a řešení všech případů pojištění s podporou právníků společnosti;

• příjem korespondence na adresu objektu a jeho přesměrování majiteli;

• provádění oprav nebo rekonstrukci v plném souladu s přáním majitele;

• kontrola bankovního účtu majitele objektu, z něhož bude provedena úhrada daně z nemovitosti a úhrady komunálních služeb;

• správa dokumentů, například daňové a účetní výkaznictví;

• v případě přání majitele zařídít prodej spravovaných nemovitostí;

• poskytnutí zprávy majíteli o provedené prácí.

Je důležité si uvědomit, že nemovitostní objekty jsou drahé investice, ale také přinášejí značné zisky. Proto by investice měly být vždy pod přísnou a profesionální kontrolou, zachovat si jejich hodnotu, aby účinně sloužily pro majitele. Právě tohle poskytuje společnost Carlsbad Reality, když se zavazuje organizovat kontrolu a správu nemovitostí svého klienta ve České Republice.