+420 608 211 288 +420 777 310 759
Поиск

Продажа квартир в Чехии

Сортировка:
Подпишитесь на новые обновления по текущему запросу
Продажа квартир в Карловых Варах

Продажа квартир

Компания «Carlsbad Reality» приглашает всех желающих к сотрудничеству с целью продажи и покупки квартир в Чехии. На нашем сайте представлена проверенная и обширная база чешской недвижимости, что позволяет клиентам «Carlsbad Reality» избежать рисков при заключении сделки и быстро подобрать подходящий вариант для инвестирования или переезда в Чехию.

Как правильно подойти к выбору квартиры в Чехии и на какие моменты стоит обратить внимание перед покупкой? Специалисты «Carlsbad Reality», исходя из своего опыта работы с чешской недвижимостью, советуют не упускать из вида следующее:

Тип недвижимости

Покупателю следует заранее решить хочет он стать владельцем жилплощади в новостройке или же предпочтет старый дом, а возможно и историческое здание. Новостройку есть смысл приобрести для себя и постоянного проживания, так как старые дома обычно требуют ремонта и имеют проблемы с коммуникациями. А при заселении в историческое здание необходимо учитывать, что изменить планировку или же архитектуру фасада не получится.

Месторасположение

Перед тем как совершить покупку квартиры в Чехии, необходимо точно определиться с целями совершения такой сделки, так как от этого зависит выбор месторасположения и планировки объекта. Например, для сдачи в аренду лучше покупать квартиру небольших размеров и поблизости от центра, конечно же, в туристическом или университетском городе. При этом смысла покупать дешевую недвижимость вдали от центра нет смысла, так как найти арендатора будет сложно и продать такую квартиру в дальнейшем займет много времени. Для личного же жилья лучше брать недвижимость в тихом районе вдали от центра, но с хорошей транспортной развязкой. Также стоит учитывать, что на рост стоимости квартиры в будущем для продажи оказывает влияние наличия рядом расположенных магазинов, детского сада, поликлиники и т.д.

Транспортная развязка

Дорожные коммуникации имеют значительное значение при покупке квартиры для себя, так как отсутствие удобных маршрутов и рядом расположенной стоянки или остановки, могут доставить жильцам лишнюю проблему, особенно если надо спешить утром на работу или в институт. Также при сдаче недвижимости в аренду, удобное месторасположение вблизи остановки или центра города, может стать для арендатора решающим при выборе.

Состояние квартиры

При выборе квартиры в Чехии для покупки следует обязательно обратить внимание на основные параметры объекта — год постройки, этажность, наличие лифта, состояние подъезда, дома и самой квартиры, количество комнат и их технологического оснащения. Особенно, это важно, если планируется дальнейшая сдача квартиры, так как на рынке недвижимости более ликвидными считаются объекты с 1-2 комнатами, с хорошим оснащением, меблировкой и на последних этажах с хорошим видом из окон. Кстати, при удаленной покупке без поддержки специалистов не обойтись, так как необходимо будет проверить отсутствие трещин на стенах и потолках, что часто бывает в старых домах, проблем с коммуникациями в исторических зданиях, а также плесени и дефектов, допущенных при строительстве.

Документы на недвижимость

Перед заключением сделки по покупке квартиры в Чехии следует обязательно проверить документы на недвижимость, для чего, например специалисты «Carlsbad Reality», проводят юридическую экспертизу. Это необходимо чтобы выявить, кто в государственном реестре на самом деле числится владельцем недвижимости, не прописан ли в квартире кто-то еще, нет ли на недвижимости не выплаченных долгов, кредитных обязательств, которые перейдут к покупателю, и других подобных рисков.

Обратившись за сопровождением сделки продажи или покупки квартиры в Чехии в компанию «Carlsbad Reality», можно не только исключить риски, но и получить возможность подобрать недвижимость по желаемым параметрам из обширной базы уже проверенных объектов. К тому же специалисты и нотариусы «Carlsbad Reality» гарантируют успешное, выгодное и безопасное заключение сделки даже в удаленном режиме.