+420 608 211 288 +420 777 310 759
Поиск

Продажа отелей в Чехии

Сортировка:
Подпишитесь на новые обновления по текущему запросу
Продажа квартир в Карловых Варах

Продажа отелей и гостиниц

Компания «Carlsbad Reality» предлагает услуги по сопровождению сделки покупки или продажи отеля в Чехии. Специалисты «Carlsbad Reality» помогут определиться с критериями выбора объекта, разобраться во многочисленных предложениях на рынке недвижимости и сделать обдуманный и выгодный выбор для обеспечения стабильного дохода от приобретения или продажи отеля в Чехии.

Как правильно подойти к подбору и покупке отеля в Чехии, чтобы не прогадать и выгодно вложить средства? Специалисты «Carlsbad Reality» рекомендуют обратить внимание на следующие нюансы:

Тип отеля

Прежде чем приступать к рассмотрению предложенных на рынке объектов, необходимо определиться с желаемыми параметрами отеля. К примеру, каким количеством номеров должно располагать здание, какую иметь классификацию (1-5 звезд), к какому типу относиться (мини-отель, хостел, аларт-отель, бизнес-отель, спа-отель или крупная гостиница). Специалисты «Carlsbad Reality» помогут подобрать отель в индивидуальном порядке под цели, опыт и материальный бюджет покупателя.

Месторасположение

В зависимости от типа выбранного отеля следует анализировать местоположение отобранных вариантов. Неправильно выбранное месторасположение объекта ведет к незаполняемости и неокупаемости стоимости отеля. К примеру, мини-отели и спа-отели рентабельны даже в удалении от города на лоне живописной природы, главное условие — транспортная доступность. Бизнес-отели и гостиницы выгодно приобретать в Чехии поближе к центру города, а хостелы в студенческих городах. Если перед владельцем стоит цель предоставлять услуги туристам, то в идеале стоит выбрать недвижимость, находящуюся поблизости от исторических достопримечательностей, магазинов, остановок и с возможностью быстро добраться до вокзала или аэропорта.

Наличие конкурентов

При выборе месторасположения в популярном туристическом городе или районе, следует упустить из вида оценку количества возможных конкурентов. Если конкуренция слишком высокая, то для начинающего инвестора и бизнесмена, этот момент может послужить препятствием на пути развития отеля. В таком случае есть смысл выбрать менее популярный район, но с отсутствием конкурентов.

Состояние объекта

Отель, требующий ремонта, можно приобрести задешево и вложив средства, создать из него оригинальный и популярный объект. А можно выбрать отель в отличном состоянии и сэкономить как время, так и деньги на ремонт. Все зависит от бюджета, наличия времени и целей покупателя. Например, если есть желание создать индивидуальный проект с необычным дизайном, то дешевле взять отель, который и так требует переделки, чем покупать более дорогой вариант с отличным состоянием. Если же хочется влиться в бизнес сразу же и быстро начать получать доход, то остановить выбор целесообразно на полностью готовом к эксплуатации заведении.

Состояние документов и отчетности отеля

Перед тем как заключать сделку о покупке отеля, необходимо проверить предоставленную владельцем финансовую и бухгалтерскую отчетность, чтобы не приобрести вместе с недвижимостью чужие долги или кредитные обязательства. Также необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы получить подтверждение прав собственности и удостовериться в «чистоте» отеля с нотариальной точки зрения.

Персонал

При покупке отеля в Чехии высокой категории и со значительным количеством номеров, опытный персонал, который уже работал в данном заведении, будет предпочтительнее, чем новый. Конечно же, при условии, что персонал будет не против работать с новым владельцем.

Обратившись в компанию «Carlsbad Reality» для юридической поддержки сделки и помощи в подборе отеля в Чехии, наш клиент не только получает возможность воспользоваться опытом и услугами квалифицированных профессионалов, но и в любой момент обратиться за юридической консультацией для составления выгодного договора о купле-продаже с учетом всех страховых случаев.