Квартира 4+1, ул. Вржиделни

Эксклюзивная мезонетная квартира в сердце Карловых Вар: Стильное жилье с курортной атмосферой

Предлагаем к продаже уникальную, полностью и роскошно оборудованную мезонетную квартиру (планировка 3+1 с мансардой, общая площадь 127,3 м²), расположенную в элегантном историческом доме Sachs середины XIX века, который гордится своей итальянской неоренессансной архитектурой, по ул. Вржиделни. Дом находится прямо на престижной пешеходной зоне в центре Карловых Вар, в окружении великолепной архитектуры и типичной курортной атмосферы.

Местоположение квартиры действительно превосходно — она находится между спокойной рекой Тепла и зеленью Садов Жана де Карро. Вы буквально в нескольких шагах от самых значимых карловарских колоннад — Вржидельни, Тржни и Млынске, и в непосредственной близости от всемирно известного источника Вржидло. Окрестности славятся своей чистотой и безопасностью. В пешей доступности вы найдете богатую сеть кафе, первоклассных ресторанов, галерей, магазинов, а также важных учреждений, таких как театр и офисы.

Карловы Вары, известные не только кинофестивалем, но и другими культурными событиями (фестиваль света, джазовые и фольклорные фестивали), находятся примерно в 110 км от Праги. После завершения строительства автомагистрали D6 дорога до столицы займет около часа. Город окружен идиллической природой охраняемой ландшафтной области Славковский лес и Подкрушнохоржи с густой сетью туристических и велосипедных маршрутов.

В 2022 году в квартире был проведен масштабный и дорогостоящий ремонт, результатом которого стал гармонично оформленный интерьер в простом, функциональном и одновременно элегантном современном стиле (contemporary style). О необыкновенном преображении этой квартиры вышла целая статья в журнале Home.

Планировка:

Основной входной уровень (4-й этаж) предлагает:

• Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней на заказ, обе комнаты с прекрасным видом на курортную набережную и реку Тепла.
• Главная спальня с гардеробной (en—suite) и видом на тихую зеленую зону.
• Детская комната/кабинет.
• Современная ванная комната с душевой кабиной (walk—in), ванной и туалетом.

На мансарду (5-й этаж) ведет лестница из детской комнаты. Эта часть с отдельным входом идеально подходит в качестве дополнительной спальни или комнаты для гостей.

Технические детали:

• Отопление обеспечивает современный конденсационный котел Protherm (установка 2022 года).
• На полах уложены качественный водостойкий ламинат и плитка.
• Комфорт повышает подогреваемый пол в ванной комнате.
• Кухонный гарнитур оборудован встроенной бытовой техникой (варочная панель Bosch, посудомоечная машина и комбинированный холодильник Whirlpool).
• Окна представляют собой комбинацию новых и отреставрированных деревянных элементов.
• Уникальную входную зону украшает витраж, охраняемый как памятник.
• В интерьере использованы стильные флизелиновые обои в спальне и металлическая декоративная стена в гостиной.

В доме нет лифта. Парковка удобно организована в парковочном доме, расположенном всего в 550 метрах.

Это исключительная инвестиция в жилье или отдых в одном из самых престижных курортных городов Европы.