Пансион 486 м2, участок 1.065 м2, Даловице, Карловы Вары

Эксклюзивно предлагаем к продаже Виллу Мориц, расположенную в поселке Даловице, всего в нескольких минутах езды от Карловых Вар (Dalovice, Karlovy Vary). Дом находится в тихом месте у подножия Рудных гор. Благодаря своей многофункциональности объект предлагает широкие возможности использования: в настоящее время он функционирует как пансион, но без серьезных переделок может служить многоквартирным домом или комфортабельной семейной резиденцией.

В 2024 году здание прошло полную реконструкцию, находится в отличном техническом состоянии и готово к немедленной эксплуатации. Отопление обеспечивается современным газовым котлом.

Дом разделен на 5 отдельных жилых единиц:

• 1-й этаж: 2 квартиры планировки 2+кк (двухкомнатные с кухонной зоной)
• 2-й этаж: 2 квартиры планировки 2+кк
• Мансарда: 1 квартира планировки 1+кк (студия)

Общая жилая площадь апартаментов составляет 231,36 м², общая площадь пола в доме — 486 м². Площадь земельного участка составляет 1 065 м².

В распоряжении владельцев также имеется полная инфраструктура: гараж на 2 автомобиля, мастерская и просторные подвальные помещения, которые идеально подходят для обустройства велнес-зоны или сауны. На собственном участке предусмотрено достаточное количество парковочных мест.

Локация и преимущества: Район предлагает спокойную жизнь с отличной транспортной доступностью до Карловых Вар. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта и основные объекты инфраструктуры. Окрестности идеальны для активного образа жизни — здесь проходят веломаршруты, туристические тропы, а зимой доступны горнолыжные виды спорта в Рудных горах.

Эта недвижимость подходит как для инвесторов, ищущих объект для немедленной сдачи в аренду (краткосрочной или долгосрочной), так и для семей, заинтересованных в совместном проживании нескольких поколений или переоборудовании в жилой дом. Вся документация по объекту в наличии.

Это интересная возможность в привлекательной локации, сочетающей близость к природе с отличной доступностью города.