Наша фирма оказывает услуги по:

• купле-продажи недвижимости
• аренде недвижимости
• юридическому сопровождению операций с недвижимостью

Недвижимость в Чехии может приобрести:

• физическое лицо
• чешское юридическое лицо

Покупка недвижимости осуществляется заключением договора купли продажи, который подается в кадастр недвижимости, где и происходит его регистрация и соответствующее изменение данных о собственнике. При продаже недвижимости (изменении собственника в кадастре) взимается налог с перевода недвижимости, который составляет 4% от ее стоимости (максимальной из оценочной стоимости или стоимости, указанной в договоре). Если не оговорено иначе, налог платит продавец.

Владение недвижимостью облагается символическим налогом. Размер налога на недвижимость может разниться в зависимости от коэффициента, установленного в данном населенном пункте. Например, налог на семейный дом общей площадью 250 кв. м. с участком 10 соток, находящийся в 25 км. от Карловых Вар в небольшом поселке составляет приблизительно 800 крон (30 евро) в год.

При покупке недвижимости не следует забывать и о правильном занесении ее на баланс фирмы(если недвижимость была преобретенна на чешское юр.лицо). Очевидно, что деньги на покупку в подавляющем большинстве случаев являются личными средствами учредителей, что и следует провести по бухгалтерии как кредит учредителей фирме. В противном случае на балансе появляется недвижимость, средства на покупку которой в бухгалтерии не значились.