+420 608 211 288 +420 777 310 759
Поиск

Управление недвижимостью в Чехии

Приобретая недвижимость в Чехии или инвестируя в неё, тут же возникает вопрос об управлении имуществом. Если владелец проживает в другой стране, не собирается часто посещать Чешскую Республику или же просто не имеет свободного времени, чтобы курировать все объекты, то присматривать за собственностью все равно кто-то должен. И здесь желательно выбрать специалистов и опытную компанию, которая будет управлять недвижимостью в Чехии за собственника, но с его полного одобрения.

Компания «Carlsbad Reality» осуществляет управленческую деятельность как за жилой, так и коммерческой недвижимостью клиентов с 1998 года. Данная услуга разработана так, чтобы владелец или инвестор собственности контролировал ее удаленно, тогда как объект всегда будет под присмотром специалистов.

Что включает в себя контроль за недвижимостью в Чехии, предоставляемый нашей компаний:

  • общий присмотр за недвижимостью (уборка в доме, чистка территории, услуги садовника и горничной, установка сигнализации, а также видеонаблюдения, чтобы владелец мог контролировать объект в режиме онлайн);

  • организация охраны территории и самого объекта, а также контроль охранной системы;

  • контроль и соответствие объекта санитарно-техническим нормам;

  • коммунальное обслуживание, в том числе, оформление договоров и своевременная оплата платежей;

  • по желанию собственника сдача объекта в аренду, заключение договора с арендатором и постоянный контроль за сделкой;

  • страхование объекта и решение всех страховых случаев при поддержке юристов компании;

  • получение корреспонденции на адрес объекта и ее перенаправление владельцу;

  • проведение ремонтных работ или работ по благоустройству в полном соответствии с пожеланиями собственника;

  • контроль банковского счета владельца объекта, с которого будет производиться уплата налога на недвижимость и коммунальных платежей;

  • ведение документооборота, например, налоговой и бухгалтерской отчетности;

  • при необходимости проведение и сопровождение до успешного окончания сделки по продаже контролируемой недвижимости;

  • выполнение поручений от лица владельца недвижимости;

  • предоставление отчета о проделанных действиях собственнику при первом же его требовании.

Важно помнить, что объекты недвижимости — дорогостоящие инвестиции, но и приносящие значительную прибыль. Поэтому инвестиции всегда должны быть под строгим и профессиональным контролем, сохранять свою ценность, не падать в цене и эффективно работать на собственника. Именно это обеспечивает компания «Carlsbad Reality», когда берется организовать работу по обслуживанию, контролю и управлению недвижимостью своего клиента в Чехии.